老六和陈老板就东魁公司现在的几个项目，几个工厂聊了一会儿。
这个就不是申城的问题了，而是陈老板代表他背后的大大老板在了解情况，老六也是心知肚明，有问必答。这种时候要的是双方有效沟通，尽量让彼此理解透彻。
“宽城的工业园主要就是汽车相关的工业，整车设计，技术的研发还有零部件方面的积累等等，汽车是一个综合工程，是方方面面的工业技术的集合，不能依靠国外。
我那个服装厂其实就是凑数的，主要是为了统一工作服，吸收一些待业人员，现在国内这个情况，待业的问题还要大住房，总得有个办法。”
“蛇口这边其实没有那么复杂，在我心里其实比宽城还简单，宽城需要技术，需要积累，需要研发，蛇口这边其实只需要投钱，修桥铺路建公园搞市政配套。
资金我还是有一些的，把这里搞起来问题不大，主要还是依靠招商，把港岛濠镜的工厂吸引过来，这个工作我已经在做准备了，剩下的就是交给时间。
这边的主要问题其实就是三点，第一，商业银行的成立，第二，政策和政策的持续性，第三，自主性。也可以理解为经营主体的稳定。
我有点担心我搞起来以后，会有人打这里的主意。我说句实话，我不怕，也不会妥协，大不了我不干了完事，这点钱还绑不住我。”
“我希望我办学的事情能尽快落实，学校和其他行业不同，耽误几天一个学期就浪费了，我替山里的那些孩子着急。
其实民资办学这事儿在全世界都是正常现像，需要做的不是拒绝，而是监管和相关的法律条文的成熟。我感觉咱们在法律方面基本上是空白，缺了太多的东西。”
“成立商业银行是势在必行的事情，虽然我不喜欢金融那一套东西，但是它确实不可或缺，只是在成立之前，最好先出台相关的法律配套，先把监管这一块建起来。”
“我给辽东省提了个整合迁移工业区的建议，真心希望你们能认真的考虑一下，现在什么都来得及，是我们主动改变还是等着市场来改变我们，结局是完全不一样的。
自主权是解决工业企业市场化唯一的途径，甚至说，包括商业甚至农业在内，都是一样，凡是涉及到生产销售的，都需要符合市场的规律，现在的模式太沉重了，进入市场只能沉没。”
“不管怎么改革，其实都是层面上的东西，根子不能动，就比如物价，物价的稳定是社会稳定的前提，是关系到每一个国民的大事，可不能听什么所谓的先进，得考虑实情。”
“你在这一块也有想法？”
“我的公司在港岛，现在在美国和英国都有分公司，包括日本和欧州的主要国家也在发展中，我得到消息和了解的东西比国内多，也比国内快，很多事是不由自主的去思考。”
老六拿出昨晚写的厚厚的一叠稿纸，整理了一下摆到陈老板面前：“这是我昨天晚上写的一些东西，一些观点和分析，有点长，陈老板你看一下就明白了。”
“嚯，这可是没少写。”陈老板愣了一下笑起来，用手拍了拍：“看来你是真的用心了。行，我先看看，如果机会合适的话，我会转交上去。”
“这东西，”老六迟疑了一下，还是说了出来：“最好控制一下范围，现在来说还是挺敏感的。而且我也不想让太多人知道我，对我在外面做的事情不利。”
陈老板明白老六的意思，点头表示没问题。
其实在这方面不用老六说，上面向来是非常注意的，真正的在为国家做事的人往往都是名不见传，传的轰轰烈烈的都不是什么重要人物。
我们最擅长的就是闷头偷偷的搞事情，然后突然的惊艳所有国。
把这些题外话说完，老六也交了稿子，话题又回到了申城的几个项目身上。
“不管干什么，怎么干，都不能等，越等越麻烦，问题会不断的增加，人员等等也会越来越复杂。我做事就是干一点是一点，总归是离终点又近了一步。”
“你的意思还是坚持要把土地整理出来，是吧？迁移工厂和居民，把土地腾让出来。”
“是，同时也可以规划道路等等，需要做的事情很多，不可能等到后面一下子一起上，这么一件一件做其实反而更轻松，也有足够的时间安排下一步。”
老六看了看沉思的陈老板，往前俯了俯身体：“而且，这样可以保证规划可以持续。我们现在手里拿着的是一张白纸，画上轮廓，把基础一样一样慢慢弄上去。”
陈老板看了看老六，虽然还是那个样子，但是老六从他眼睛里明显看到了一束光。老头动心了。
“这是你的想法，你觉得，两个工业区一个金融区，需要多长时间？能解决多少问题？”
“陈老板，这是城市发展规划，是纲要。”老六敲了敲桌子：“推进和发展是持续的，是不可能有期限的。”br>
陈老板的眼睛更亮了。
纲要是什么？那就是总则，只要这个定下来，那不管多少年多少后来人，就只能是在这个圈圈里面鼓捣。
那就是不管多少年以后，只要提到申城的城市发展，就得把陈老板拿出来歌颂一下。这就是名垂青史了。
“你有详细的东西么？”
事实上，这会儿申城已经组织了相关人手，正在筹备研究申城总体规划的编制工作，也请了不少国际上的专家学者来探讨。世界银行就是这么过来的。
不过就是效率上有点慢，一直到八二年才拿出一份规划纲要，开始进一步组织编制方案，广泛地向群众公开听取意见，甚至是外宾的意见。
这就有点搞笑了，也难怪磨磨蹭蹭的拿不出实际东西。一个大型城市的规划，还要听普通群众和外国人的意见。呵呵。果然是跨时代的。
然后就是不断的审议，商讨，修改，审议，修改……持之以恒的坚到了八七年，才挖下了第一锹土，那时候工厂已经开始倒闭，城市里到处都是污水，老百姓已经开始撂着睡觉了。
轰轰烈烈的建设终于开始了，高楼大厦鳞次栉比，城市一天一个样儿……工厂还是在不断的倒闭，住房还是那么拥挤，或者说更加拥挤，城市的变化和底层人没有一点关系。
这种情况一直持续到九八年，在地产商的推动下，棚户区才迎来了变迁……迁到哪里怎么迁就不足为外人道也了。不过，总之来说，这是好事。
黄浦江水浪打浪，一片新城换旧人。
“详细的东西……”老六迟疑了一下，看了看陈老板：“可以有，不过，这就不是我一个人能完成的了，而且需要的资金也不是小数目。”
“不是要你搞建设图纸，”陈老板拿起稿纸在老六头上拍了一下：“那些活有人做。我说的是规划的详细方案，是计划。”
“那也要花钱哪，这又不是我一个人能完成的，总要搞个团队。”老六笑呵呵的也没躲。
他是顾问，提出自己的建议和意见是工作，具体到制作和完善，那就不可能是他的工作范围了，更不可能免费提供，这是原则问题，也是实际问题。
一座城市的总体规划方案，就算在八零年这会儿，哪怕是友情价，那也是几百万打底的综合性工程，上不封顶。九零年以后，这边的规划费用大概是十一万每平方公里。
浦东规划的时候，只是请专家来考察分析，招待费用就花了三百多万。这是实际问题。
陈老板考虑了一会儿，说：“放手去做吧，只要通过审议，一切按照规则来办。我让设计院那边配合你。”
老六点点头，答应了下来。这事儿不怕赖账，也赖不过去，有陈老板这句话就行。
陈老板也点了点头，叹了口气：“没钱哪，哪里都要花钱，这里几千万，那里几千万，一年十几个亿连个水花都见不着，老百姓还要骂，骂我们什么也不干。”
这个是事实。这两年确实比较难，到处都缺钱，外汇又是赤字，更加剧了这种情况，产生了连锁反应。
小地方的感觉还不是那么明显，像申城京城这样的大城市反应就特别激烈了，做为一个城市的管理者，那种压力是可想而知的。
主要还是人口太多，太密集了，八零年的一千多万人口，和二十年后的千万人口完全是两个概念。
“等我从香港回来，看看能不能给你出几个主意，我得好好想想。”
“什么主意？弄钱的主意？要不你借我点？我听小吴说你手里有不少闲钱，借来用用嘛。”
“我那点钱好干什么的，”老六笑起来：“再说这事儿也不是你想借就能借的吧？我是没什么问题的，反正投到哪都是投，只要有钱赚我都没有问题。”