老六来到英领馆，也就是外滩历史上的第一栋建筑（庄园）这边，看到的就是一个小型的施工现场。
因为庄园的南侧主楼结构已经被改建做为了友谊商店，现在是在对两边做一个切割，在给商店保留足够大的院子的情况下，尽量把属于庄园的土地切出来。
而且这里在相当长的一段时间里，都是以一个开放式的城市绿地，小公园的面貌存在的，四通八达，里面被踩出来无数条小路，现在都需要整治。
好在树木基本上保存了下来，只是被系上了一些铁丝什么的。
建筑本身还好，原来的使用单位基本上没进行什么拆改，主要还是够大，现在做为主建筑的住宅别看只有两层，但里面相当大，单层两千多平，房间足够多，自然也就不需要什么改动。
原来的外事楼和小教堂因为一直是关闭的，所以也没遭受到什么破坏，而且老六这会儿才知道，在原外事楼和主府邸之间，还有一栋占地三百多平的小别墅，也是两层的建筑。
其实不止，南姑苏路对面的建筑还有小公园也是属于这座庄园的地盘，不过被道路切断了，现在只是把那栋建筑给了过来，其它说是在讨论，老六也没打算继续要。
现在，整个原领馆的附属土地，都被修筑围墙围了起来，以后，这里就是老六的私人领地了。
目前来说这里做什么都不太合适，只能先围起来恢复绿地植被，把房子修缮一下派人维护着，慢慢等待城市经济的总体发展。
事实上不只是这里，其他的大楼暂时除了办公居住以外，暂时也都没什么好的具体用处。这是时代的问题。到是正好可以安排人手慢慢修葺，尽量还原。
尽管暂时不能开发利用，但是该收集还是要收集的，没什么用，正是买买买的好时候。都不值钱的。
“这里的树木没什么问题，少量的调整一下位置就好，不过草坪已经彻底不行了，”
曹彼得带着老六进到里面逛了逛：“这里一直没有管理，市民和单位上的人随意进入，事实上已经成了路，垃圾，便溺随处都是，杂草占了大多数。”
“全部重来吧，”老六扭头往四边看了看：“全部重来。围墙修好以后把土整个深翻一下，全部换掉，反正现在也不用，正好培育草坪。”
“好的，”曹彼得点头答应下来：“我会安排最好的工人来做这一块。”
“国内有专业工人吗？”
“申城是有的，不过可能要去找一找。”曹彼得说：“你知道的，现在的政府不讲究这一套，很多专业工人都去干了别的，或者进厂成为了工人。”
申城是由好些个国家的洋人开辟建设的城市，在长达一百多年的时间里，这里的一切都是洋人操控的，不管是城市规划还是公共设施，包括职业和生活习惯，都是以洋人为中心产生的。
什么草坪工，园林工，皮鞋工，成衣（洋装）工，马僮，球僮，舞女，杀手，包身工，车夫，佣人，司机等等等等，都是和当时的国民没有任何联系的职业。
这也是为什么申城人把申城之外的所有地方视为乡下的原因，因为他们感觉他们的职业高大上，是洋职业，为洋人服务。这是光宗耀祖的。
就像外滩公园和跑马地不允许非仆佣以外的华人进入，老申城人就并不感觉受到了侮辱，而是把能进入公园视为了一种追求和荣誉。那些义愤填膺的都是外地人。
这里要说一句，那块狗与华人不得入内的牌子事实上是并不存在的，但这件事确实存在。公园门口悬挂的是一块游园须知的牌子，原话是：狗与自行车不得入内，非仆佣以外的华人不得入内。
这里面牵扯到东西方的一些生活习惯和习俗的问题，比如随地吐痰丢垃圾，随地大小便等等，还有票据造假。虽然那会儿西方国家说起来有些惨不忍睹，但是起码在东方这边，他们还是挺讲究的。
事实上，在租界区，外国人是很少管理原住民的，也基本上不会针对性的发表意见，这方面的事情都是由在工部局任职的本地人负责。二鬼子嘛，大家就知道了。
“那就不要这么麻烦了，”老六摆了摆手，打量着还没完工的曲墙式铁艺围栏：“就直接从香港招聘吧，或者从英国本土找，可以成立一家相关公司。”
“专门打理草坪和绿地的公司？”
“对，我手里这几处房产都有相当面积的草坪绿地，草场树木需要打理维护，这不是一天两天的事情，成立一家公司还是必要的。
这家公司的驻地放在机场那边，买一块地围起来，主要就是搞园林苗圃花卉这一块，草坪草，观赏植物树木什么的，将来还是有发展的。”
曹彼得考虑了一下，点了点头：“好吧老板，我会尽快办好这件事的。不从本地招聘人员吗？”
“暂时不用，以后慢慢再考虑这一块吧，培养人的事情以后再说。”
这个还真不是老六不想培养本土职员，而是时间上不合适。前面说过，这会儿的人宁可去一家街道的大集体小厂也不想进入私营单位，这是时代思维。
而且话说回来，外资企业，又都是外国雇员，在这会儿的国内办什么事情都有优待，做起事来要更容易一些。这是没有办法的事儿。
再说因为社会结构的问题，这会儿国内也确确实实没有多少园艺园林方面的人才。
方方面面吧，一句两句话也说不清楚，这事儿只能先这样，然后徐徐图之，慢慢的发展，不管是人才培养还是工程上。这会儿的园林园艺还都是政府工程，也没有多少。
“开设办事处和分部的事情你要尤其的重视，一定要挑选精兵强将，不只是业务方面，更要关注和政府打交道这一块，要充分熟悉国内的相关特点。”
“明白。”
“除了宽城奉天和蛇口，其他地区你们自己搞一个方案出来给我看看，先把网络架起来，慢慢恢复一些业务，准备迎接大变革的到来。我们必须走在其他银行前面。”
老六拍了拍身边的树干，在上面摸了两把，感觉了一下树皮的粗粝：“大好的时代就要来了，机会只会留给有准备的人。
平时和其他外资银行之间也要保持一定的联络，要及时评估各个方面的数据，要及时关注，同时，你组织几个人，我想知道有没有收购的可能。”
“收购其他银行？你是指申城这边？”
“是申城这边的几家，但不是他们在申城的分部。你明白那个意思就好。”
曹彼得点了点头，有点小兴奋的握了握拳头，做为一个被‘流放’的分部经理，这些年他过的并不如意，甚至有些心灰意冷，老六的这些话让他一下子看到了希望。斗志重燃。
“好好干，以后我会争取国内这一块独立运营独立发展，你要有心理准备。另外，不要掉队。”
“是。”曹彼得的声音都大了一些：“那么，我们先从哪里做起呢？”
“我给你说过的，先把批发业务搞起来吧，相关细节你自己掌握，遇到问题再找我。”
老六懒得理这些职场套话，作为一个派驻到内地的分部经理，哪里需要他来指导什么计划，不管是对政策还是对业务，曹彼得都比他更熟悉。
顺着不算密集的树林把庄园溜了一遍，老六心里也有了底，虽然有些遗憾没得到完整的庄园，但也是相当满意了。要是有个小码头就更好了。
其实是老六想多了，外滩公园和南姑苏路以北的临河小公园原本就不是庄园的地方。
或者说，那是在老早老早以前，就从庄园切割出去了的，早到一八开头那种。
这又得说回当初的黄浦公园，就是外滩公园，因为种种原因吧，工部局下了规定，狗，自行车和非仆佣的华人不得入内，于是就在庄园北头的姑苏河畔搞了个小公园供华人使用。
因为这个小公园，南姑苏路只能向南挪，把庄园占去了一部分，庄园的码头也就切割出去了。那栋路边孤零零的红砖房子，原来就是管理码头的。
“咱们能不能搞个码头？”老六扭头问曹彼得：“这方面市里有什么规定吗？”
“是那种大型的码头吗？”
“不，不用，一个小码头就可以，比如停停游艇一类的小型船只就可以，和客货运输无关。”
“这个我还真不是太清楚，得去相关部门咨询一下。”
“行，你找时间打听一下，有可能的话可以弄一个，位置不重要。”
曹彼得苦笑：“怕是不太好谈，内地现在连汽车和摩托车的排量都有苛刻的限制，一艘游艇有点惊世骇俗了，估计不会被允许，毕竟在他们看来，这是资本主义的穷极奢华。”
“你那是老黄历了，我刚说过，准备迎接巨大的变革。不试一试怎么知道呢？”