吴村长离开的时候，带着一脸梦幻的表情。
他和山湖村的村民们压根就没有想到，秦时月不仅没有压价，反而还在去年地价的基础上，每亩地提高了一两银子购买。
这样一来，村民们光是卖地就已经小赚了一笔，这下再想购置御寒物资的时候，就不需要思前想后、捉襟见肘了。
经过这一番大动作，秦时月当之无愧地成为山湖村最大的地主，而且村民们也都答应了唯她马首是瞻。
所以吴村长觉得自己的地位有些尴尬，刚才在跟秦时月谈妥了卖地的价格之后，还试探着提起，要把村长的位置让给她。
谁知秦时月却笑着摆了摆手，道：“我考虑经商赚钱的事情也就罢了，村里的日常事务，还是得由吴村长继续管着。到时候我若是有什么事情需要村里的人帮忙，也可以直接跟村长商量出个章程，再由村长挑选出适合的人选。”
村长这个位置虽小，却上要同官府打交道，下要调解村民之间的各种琐事，以秦时月的性格自然是不耐烦亲自去管。
她在电子阅读器里的一本书中，看到了一个名为“公司”的地方的领导者的驭人之道，顿时深以为然。
书里说，作为最上层的领导者，要是事无巨细全都亲自过问，那迟早会把自己累死，还未必能够将事情都一一合理地解决。
所以，必须将公司划分为不同的职能部门，每个部门都雇用有相应才能的人作为主管，领导者只需要把具体的工作分配给这些主管，主管们自然知道应该如何实行，并且管理督促着手下具体的办事人员将事情做好。
如今的山湖村，就相当于书里所说的一家“公司”，秦时月自己是最高领导者，而吴村长就是她定下来的第一个“主管”，主要负责跟官府之间的接洽往来，以及处理村民之间的家常里短矛盾纠纷等琐碎事宜。
在秦时月的设想中，最好是人尽其才，物尽其用。
以前山湖村大部分人都只能种地，这其实并不合理，因为有的人可能在种植这方面的确没有什么天赋，但却擅长做其他的事情，比如说李木匠父子。
所以她打算以后在耕种这一块专门分出一个部门，由种地种得最好的人负责。
除此之外，她每想出一个新的赚钱的法子，多半也要成立相应的手工作坊，就像是这次的肥皂制作，到时候也可以专门请在这些方面比较优秀的人作为主管。
还有教育和安全方面也不能忽视。
以前山湖村的人大部分大字不识几个很正常，但在秦时月来到村里的这段时间，就已经很明显地感觉到了一些不方便的地方。
比如说在登记造册记录每个人不同情况和需求的时候，这些村民就一个个变成了睁眼瞎，只能靠叶育一个人忙碌。
之前来大宅里帮忙的只是二十多个人，叶育一个人还勉强能忙得过来，以后事情会越来越多，而且又是关系到全村人，再单纯地只依靠少数识字的人效率就太低了。
而如果村里每个人都能识文断字，不仅会减轻叶育的压力，而且以后涉及到耕种、手工制作等方面相关的注意事项，他们也都可以自己查看记录，不再需要找专门的人给他们讲解。
秦时月打算请胡秀才专门教村民识字，跟村长一样，算是自己雇佣的“主管”，到时候商量一个合适的工钱就好。
像村长和胡秀才这样的专门人才，秦时月并不打算把土地再租给他们，因为让他们种地实在是有些大材小用，用书里所说的话就是“专业不对口”。
就连其他想要租地的人家，她也只是打算跟之前的佃户们一样，先签订一年的契约试试看。
一年之后，秦时月会选择其中种的最好的一部分人，将大部分的土地分租给他们。看書溂
至于其他种地效果不佳的人，秦时月只会租给他们勉强可以养活自己和家人的土地，这样一方面是鞭策他们在接下来的一年里好好耕种，另一方面也是筛选出实在不适合种地的人，到时候她自然会另外想办法帮助他们谋生。
既然现在秦时月已经打算把山湖村作为自己的据点，尽情地试验空间里的那些新植物种子，以及从那些电子书上得到的千奇百怪的知识和配方，那以后整个村子的安全巡视也必须纳入需要考虑的日程。
一方面是尽可能地保守村里那些可以赚钱的植物和配方的秘密，另一方面也是在村里人富裕了之后，防止有宵小之徒打他们的主意。
做这些事情的人，书上也有一个专门的叫法，叫什么“保安”？
嗯，目前秦时月觉得最适合当保安队长的人，就是正在大宅里蹭吃蹭喝的风小可了。
当然，虽然山湖村并不算大，但是仅靠风小可一个人也看顾不过来，所以秦时月还有心想问问风小可，能不能教村民一些基本的拳脚功夫，平时能够强身健体，关键的时刻也能起些作用。
于是，就在风小可和山湖村的人们都茫然无知的情况下，即将走马上任的大地主秦时月，已经把他们的未来都安排得妥妥当当。
不过目前，这些她只能先在脑海中想一想就罢了，在正式签订田地过户的契约，并且由官府盖章见证之前，事情都还不算真正确定下来。
吴村长回去以后，就要负责将卖地的村民们的契约都准备好，并且让他们签字画押，之后再将契约拿到大宅来，请秦时月同样签字画押。
最后两人还必须去官府走一趟，让负责此事的小吏在山湖村的土地册子上登记备案，并在所有一式两份的契约上加盖官府的骑缝章，这样契约才算是正式生效。
事情比较繁琐，吴村长和秦时月约好明儿上午一起去官府确认契约的效力，就急匆匆地回去分头找那些卖地的村民准备契约了。
秦时月打算上午去衙门办事，待得契约生效之后，当天下午就给卖地的村民分银子，因此让村长顺便提醒他们明日酉时都到大宅来领钱。
吴村长难得看到给钱这么爽快的主，高兴地答应了。