“市里有决心说服上面批准这个金融发展区的成立，”吴秘书说：“只不过时间上不敢肯定，所以你也不要有什么压力，该怎么搞就怎么搞。”
老六笑了笑：“我有什么压力？我又不是你们，你们说搞我就搞，说不搞我又没损失，最后的受益方又不是我。”
这事儿如果成了，最大的受益方就是申城市府，大家心里都有数。
“另外，你说的区域功能规划这一块，市里也已经形成了统一认识，只是限于目前的经济情况，并没有做出具体的决定，还得观望。
这里面就涉及到了你所说的银团贷款，不知道张先生你说这件事儿能不能行，能做到哪一步。这可不是小数目，也不是短期内能解决的事情。”
这样的工程涉及到的问题太多了，厂房设备看着是主体，其实只是小问题，人才是大问题，那么多的工厂要合并搬迁，起码涉及到几万个职工家庭。
住房，老人养老孩子上学，医疗，交通，配套商业，方方面面事无巨细，都得花钱，这是一笔巨大的数字，而且还款周期必定是缓慢漫长的。
“银团这边……”老六看了看曹彼得：“我已经说动了东亚银行，近期这边就应该会收到香港总行的相关决定了。另外，我申请的蛇口地方银行如果能顺利通过，也可以参与进来。
还有，我建议申城可以成立一家地方性的商业银行，这对很多事情的推动性是相当大的，也是积极的。”
“你申请的蛇口地方商业银行获批的可能性很大，”吴秘书说：“这是我老板说的，不过，申城如果想同样成立一家商业银行，难度就相当大。
那边毕竟是特区，允许尝试一些完全不同的东西，但是申城毕竟不一样，这边的影响就太大了。”
吴秘书摇了摇头：“咱们整个国家都还没有商业银行呢。”
“这不是问题，”老六看了吴秘书一眼：“申城走在前面的事情太多了，还用我举例？本身就是有立法权的城市，顾虑那么多干什么？”
“这能一样吗？”吴秘书苦笑：“你把事情想的也太简单了。”
“没有那么复杂，相信我。”老六说：“你就把我的原话说给你老板。这也算是一种实践嘛，商业银行是肯定，也是必须要成立的，总要有个第一在前面，申城为什么不做？”
国家这会儿已经在计划成立商业银行的问题，正在紧锣密鼓的协商讨论，这个时候申城如果想成立一家地方性商业银行的获批率还是相当高的，老六心里有数。
吴秘书想了想，看了看曹彼得，又看了看老六：“没钱，没钱怎么办？办银行不要本钱么？”
老六想了想，对曹彼得说：“这样，你安排人做一份成立股份制商业银行的方案，申城市府，渣打，东亚，东魁和蛇口富友作为共同参投股东，共同推选董事会。”
老六又看向吴秘书：“你要明白，这其实就是一家公司，需要走职业经理人制度，董事会只是监督和把控方向，业务自由，政策上可以接受市府和人行指导。”
“什么意思？”
“就是说，这是一家独立经营的公司，需要做的是盈利，要在城市发展中发挥作用，不是事业单位和政府部门，这一点得搞明白。
董事会和总经理的存在是为了更好的运营公司，需要的是专业的能力还有严格的职业操守，而不是随便搞个裙带关系就坐上来混吃混喝捞好处。
进入董事会的人选只能是在金融和商业方面有能力的人员，大家采用投票制竞聘董事长，然后，由董事会提名聘请总裁，不能行政干预。
你把我的原话带给你老板，其实我们的步子走急了，什么都还没有准备好就上了跑道，其实很多方面的条件都还不具备，大家都是懵的。
现在这个时候，回头是肯定不可能了，现在需要的就是果断和决心，你可以理解为割裂。新成立和整合改造后的企业单位工厂，绝对不能回到老路上，要进行切割。
原来的管理程序根本就谈不上管理，是一直在扯企业的后腿，各种干预只能严重影响工厂企业的效率和生产力，创造力，生存能力。
原来我们的工厂企业就像一具木偶，执行的是固定的指令，那时候这种管理制度的弊端并不算太过明显，起码能走得动。
但是，现在改开了，要进入市场经济了，如果还坚持着原来的那一套，不能彻底的改变管理模式，不杜绝各种行政干预，那一切都是空谈，面临的只能是失败。
不能因为某些利己主义者对权力的不舍，就毁掉整个大局，生产研发经营销售的权力必须还给企业工厂，企业工厂的管理层只能是竞聘，要把他们的未来和企业活力挂钩。
你们要明白，你们要是的税收，要的是就业率的增长，不能本末倒置，天底下没有什么好处都归你一个的事情。
只有企业有活力壮大了这些才会有，否则别说税收和就业，企业本身就会成为你们巨大的负担。”
老六喝了口水，摇了摇头：“其实我知道说了也是白说，但是我忍不住。……上次我写的东西不知道能有多大的作用，其实交出来我就后悔了。
不吃大亏，就永远谈不到改革，你们根本想象不出来市场规律对现有局面的冲击到底有多大，会有多惨烈。
就像我提到的价格双轨，那只会是一场灾难，不但毫无用处，还会催生各种贪腐和幕后交易，会加速现有企业工厂的衰退，倒闭。
现在就像是一场赛马，我们进入了跑道，却舍不得摘掉挂在马身上的各种牵绊，那匹马驮着人拽着车，连方向都把控在坐车的人手里，偏偏你们还想让它跑的快。
结果就是，车毁马亡，还要被坐在车上连方向都分不清楚的操控者骂无能，骂不思进取。
我很郑重的和你说，你们并没有多长的时间用来犹豫，多则六七年，少则三五年就能看到结果，而到了那时候，也就什么都晚了。
你们最大的问题在内部，太多人只会扯皮争功抢好处和推卸责任，从来不会去想好好做事，反正和自己又没有关系，责任也不用自己来背。
效率低下不思进取都在混日子，多一事不如少一事，执行力没有执行力度为零，反正不影响自己吃吃喝喝享受人生，大不了换个地方继续作威作福。”
老六舔了舔嘴唇，平稳了一下情绪，深深的叹了一口气。
吴秘书有些惭然，搓了搓脸，笑着说：“听君一席话呀。可是你也要理解，现在的局面问题多种多样，我们也只能是抓大放小，需要时间的嘛。”
老六笑了笑：“小事都搞不好，谈什么大的，哪个大事不是由小事堆叠起来的，你们就是根本不知道关键点在哪里，不知道应该干什么。也不在意。
算啦，不说这些，我只是个局外人，发发牢骚而已，轮不到我指手划脚说三道四。
对了，我打算在申城办一家儿童院，你帮我问问手续需要怎么走，行还是不行，如果可以的话，后面还会涉及到医疗和教育。”
“儿童院？幼儿园吗？”
“孤儿院。”
“哦哦，行，我给你问问民政。”吴秘书点了点头，想了想说：“程序上应该没什么问题，就是，你也知道，现在财政紧张，怕是拿不到多少拨款。”
老六斜了吴秘书一眼：“我差你们那点拨款？我不要，只要让我开办就行了，我不要拨款，也不需要谁来干涉工作，我只是想做点事情。”
“这个没问题，这是大好事，我帮你办。地址想放在哪里？”
“不急，我就是先和你说一声，院址我会自己建。
其实功能区的划分只是泛概意义上的，这东西不可能绝对，也不需要一下就到位。现在说浦东是金融区，那就不准贸易企业和制造企业进入了？
不是，这只是一个大的方向，是讲主体，起一个聚拢的效果，有了方向以后慢慢填充就好了。
至于工业区和工厂的合并迁移也差不多是一个道理，从小到大慢慢整合慢慢迁，要的是开始做，而不是在这讨论问题。讨论能解决什么问题？”
“哪有那么容易，”吴秘书苦笑：“其实市里的老板们对你这个建议还是蛮有兴趣，蛮看好的，就是感觉难度太大，主要还是没钱。
不管怎么迁怎么合并，首先需要解决的就是住房道路还有交通问题，还有医疗教育等等相关配套，这都要提前投入的。”
老六用手指敲了敲桌子，看着吴秘书说：“这不正好是一个改革的大好机会吗？盖房子能用多少钱？
市里完全可以成立一个投资管理单位，对工业区企业工厂进行投资和执股管理，盖房子盖学校搞商业，对迁入企业进行持股和资产管理。
所有整合迁进的企业和工厂，直接和原管理单位脱离，成为投资管理公司的资产，其实这对市里来说是件大好事，资产和资金都得到了集中，能降低很多不必要的费用。
这里面需要注意的其实就是一个管理模式的问题，就是不要再去重复原来的婆婆持家，直接把各种权力还给这些工厂。
投资管理公司只持股，拿盈利分红，并管理各个企业工厂的资产，这里包括有形资产和无形资产。
其实就是一个拥有，监督，管控的事情，可以每年组织对所属企业进行财务和资产的审计，但就是不能涉入具体的人事和管理。”