梅志超笑道：“我们赚了多少钱先放后一步说，我就问，如果我能拿出给你建新村的钱，你能拿到土地吗？”
陆国强伸手挠了挠后脑勺：“不是，小梅，我没明白，就算我能拿土地，你出钱做房子干什么，学雷锋吗？”
“是呀，”叶大成也没明白：“你花钱做新村给工人们住，你能拿什么好处？”
梅志超解释道：“是这样的，现在沪城住房紧张，说白了，就是政府拿不出更多的钱建房呗！我找来建房的钱，等房子建好后，我可以给一半的房子给政府，让政府按福利分房的条件分给大家。
也就是说，如果划拨的土地属于你们服装厂，我建好房子后，拿一半的房子给你们厂分给职工。”
陆国强问道：“那剩下的一半呢？”
“归我呀，就当是你们厂付给我的建房子的钱呀！”
陆国强更加不可思议地问道：“你要那么多房子干什么？”
梅志超脱口而出：“卖呀！”
陆国强心想：我幸亏没喝水，不然非得被一口水呛死不可。
“小梅，”陆国强说道：“前几天我刚刚看了《魔羯星一号》，真怀疑你是不是从火星上来的？全国人民都是靠福利分房和调剂住房的，你居然能想出做房子拿出去卖的主意，谁买呀？”
梅志超笑道：“如果你只是担心没人买的话，就大可没有这个必要了，我就想问问这个合作的方式你能不能接受？如果你没有把握的话，就请示一下上级。”
陆国强摇头道：“这种合作方式闻所未闻，我估计街道的领导也答复不了。”
“那就请示区领导呀！”
陆国强知道，梅志超的意思，是让他请示陆副区长。
陆国强正准备去拿电话的时候，忽然看着梅志超，一脸诧异地假笑道；“小梅，你这是在逗我玩，还是考验我的智商呀？”
梅志超反问道；“怎么了？”
陆国强说道；“咱们现在的福利分房，不管是房产局的房子，还是企业的房子，都有个房租本。你说你做好了房子拿出去卖，就算有人买，你拿什么本子给他？
房租本吗？
如果你拿房租本给他，那这房子还是我们企业的，我们企业随时随地都有权利让他们走呀！
你觉得天下有这种傻瓜，花钱买下房子，今天住进来，明天就有可能被企业轰走吗？”
梅志超说道：“所以我让你请示上级呀！我卖出去的房子当然不能只发房租本，而是要发房产证，土地是国家的，但房产是购买者的，国家可以制定出购买者使用的年限，如果有可能，也可以给购买者颁发土地证。”
陆国强一边摆手，一边摇头，一边站起身来说道：“行了行了，小梅，我知道你大脑和小脑都同样的发达，别说是我，我估计全国人民都跟不上你的节拍，你就别让我再出洋相了。”
梅志超笑道：“陆厂长，我什么时候让你出过洋相呀？就说上次销售服装的事情，一开始你也说我是想坑你，可后来呢？
虽然卖服装赚取的利润，你都上交给了国家，但你的名声也出去了，厂里这么多职工拥戴你不说，你现在不也在街道挂了个副主任吗？
这次合作建房的事情，如果谈成了，你可不仅仅只是又立了一功，甚至有可能改变了沪城的经济改革历程，说不定接下来，你直接就到区里当副区长去了。”看書喇
曹玲一听，“扑哧”一下笑出声来。
陆国强一脸愕然地看了曹玲一眼，转而用手指点了点梅志超，认定梅志超是逗他玩。
没等他开口，曹玲笑道：“行了，梅志超，你就别卖关子了！陆厂长，情况是这样的。”
接着，曹玲把南镇进行“贸易补偿”的合作建房的政策，向陆国强做了介绍。
陆国强闻言，立即坐下来，非常认真地问曹玲：“南镇真的是这么干的?”
曹玲点头道：“当然。不过他们不是让出资人跟企业合作，而是直接跟政府合作，所以合作建房后，他们不是给政府一半的房子，而是全部由出资者拿出去卖，所得利润与政府各占百分之五十，其实跟梅志超刚刚说的，也是一个意思。”
如果说梅志超的话不信的话，曹玲的话，陆国强就不得不信了。
他接着问道：“那……就算这种办法可行，你们真的能拿出那么多钱？”
曹玲解释道：“上次回海城后，梅志超去南镇考察了一下，在那里结识了好几个外企的老板，而且有的就是正在与南镇合作建房，如果沪城的领导同意这种方式，梅志超可以引进那些外企。”
梅志超这时强调了一句；“陆厂长，我只是想让我姐有一套落脚的住房。但你不同，你向上级汇报此事，等于是替领导开拓出了一条改革的思路，是有利于国家建设的金点子！
这时要是在你手里办成了，将来你想不出人头地都不行！”
陆国强摇头道；“出人头地我是不想，就想能为厂里的职工办点实事。”
他坐在那里思忖了一会，终于下定了决心，拿起电话，拨通了陆副区长的电话号码。
陆国强虽然选择相信曹玲，但与陆副区长通话的时候，他还是显得忐忑不安，生怕陆副区长又说他不务正业，整天就会一些不切实际的奇思妙想。
没想到他刚刚提到想吸引外资，准备合作建房时，陆副区长直接打断他的话：“这是谁给你出的主意？你天天呆在服装厂，怎么可能想到这个问题？”
陆国强看了一眼梅志超。
梅志超明白他是在问自己，能不能把自己说出去。
梅志超点了点头。
陆国强立即说道；“这是梅志超给我提的建议。”
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